築17年(H20年築)の2LDK。余裕の土地140坪。吹抜け天井リビングに、カウンターキッチン、ダイニングスペース。南向きで、明るい室内、OPENデッキ付き。

■所在地:栃木県那須郡那須町大字高久乙(繭の里内)
■敷地面積:463平米(約140坪)※公簿面積
■建物面積:1階63.76平米、2階19.04平米
■建築年月日:平成20年5月築
■道路:北側幅員4m私道(簡易舗装)42条1項5号道路
東側幅員4m私道(簡易舗装)42条1項5号道路
■水道:私営水道、※水道施設負担金は土地建物代金に含まれる
　 譲渡承認料5.5万円必要
■設備:水道:私営水道、電気:東京電力、ガス:無(給湯設備灯油燃料)、排水:雑排水、汚水(合併浄化槽)※年間浄化槽保守点検契約必要、年額25,000円程
■管理費:
　別荘地管理・・・年額50円/平米
　別荘建物管理・・年額20,000円/棟
　施設共益費・・・年額60,000円/棟(街路防犯灯費、水道維持管理費、生活ゴミ処理費含む)
■取引形態:媒介(手数料379,500円税込)
■備考:

≪連絡先≫不動産部(藤森・白井まで)0287-78-1061

価格950万円(土地、建物)※水道受給権利含む

現オーナー様は、建築当初（H20年）から現在まで、ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽとして、別荘利用はしておりましたが、年間の利用頻度が少なく、内部も最低限の家財（お布団やｷｯﾁﾝ用品など）しか置いてなかったりと、生活感が無く、内部も改装・改造なども一切なく、建築から17年経過の割には、綺麗すぎる状態です。南向きのリビングは日当たり良く、明るく開放的です。2階にはロフト的な洋間があり、大型連休などの、ご親類・ご友人などの宿泊対応も出来ます。外部OPENのｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷは、そろそろ作り替えの時期ではありますが、それを踏まえても、この売出価格はお値打ちです。是非、内見をいただきたい物件です。お待ちしております。